Omgeving


  • Apotheker [0,12 km]

  • Dr. Hans Warie [3,56 km]

  • Algemeen tandarts [0,18 km]

  • Maria Middelares (1,5 km)

  • Vrije Basisschool [0,12 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,97 km]



  • Sint-Denijs-Westrem Dorp [0,14 km]

  • Railway Station, B-De Pinte 9840 Stationsstraat 25 [3,23 km]


  • AH Gent [4,62 km]

  • Aldi Gent [0,78 km]

  • Hypermarkt Carrefour St Denijs Westrem905 [0,4 km]

  • Colruyt GENT [4,23 km]

  • SHOPNGO [2,04 km]

  • Lidl [0,46 km]

Technisch

Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2009
Algemene staat Normaal
Beschikbaar vanaf VRIJ BIJ AKTE
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20190207-0002130319-1
EPC: 240 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond483 m2
Bewoonbare opp. (ca.)250 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)103 m2
Breedte (pand)12 m
Breedte (grond)23 m
Diepte huis9 m
Diepte grond21 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1778168)
Olivier Destickere
Olivier Destickere
+32 93 21 02 22 (Ref. 1778168)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer 7m2 Badkamer op 1ste verdiep: lavabo / douche / ligbad / WC
Bureau 8m2 mogelijkheid tot open bureel op de overloop van het 1ste verdiep
Garage 18m2 inpandige garage met geautomatiseerde HORMANN poort en beveiligde toegang
Hall 2m2 hal naar kelder & garage
Inkomhall 16m2 riante inkomhal met trap en toegang tot alle ruimtes op het gelijkvloers
Kelder 25m2 droge staankelder met annex stookplaats (recente BUDERUS mazoutketel met apart boilervat van 160L - ondergrondse mazouttank van 5000L)
Kelder 78m2 geïsoleerde droge kruipkelder onder de ganse woning (ideaal om leidingen te trekken)
Keuken 20m2 wasbak / vaatwas / keramische kookplaat / dampkap / bergkasten + ontbijthoek
Open haard 2m2 sfeervolle open haard (op hout) - kan omgevormd worden tot gaskachel (aardgas ligt in straat)
Oprit 25m2 privatieve oprit met toegang tot de inpandige garage
2 x Parkeerplaats 25m2 staanplaats voor 2 wagens
Slaapkamer 22m2 master bedroom met lavabo (kant tuin)
Slaapkamer 16m2 slaapkamer met lavabo (kant straat)
Slaapkamer 18m2 slaapkamer met lavabo (kant straat)
Slaapkamer 11m2 slaapkamer met lavabo (kant tuin) met directe toegang tot bergzolder - mogelijkheid tot vaste trap via de nachthal
Toilet 1m2 gastentoilet (wc + lavabo) aan inkomhal
Toilet 1m2 2de WC in badkamer op 1ste verdiep
Traphall 18m2 traphal met overloop 1ste verdiep (open bureel mogelijk)
Tuin 320m2 omheinde tuin rondom woning (noord-oost georiënteerd) doch steeds zonnig
Tuinhuis 12m2 praktisch tuinhuis - ideaal voor stockage tuinmeubelen / tuinmateriaal & werkgerief
Wasplaats 2m2 geïntegreerde washoek zich bevindend in de garage
Woonkamer 36m2 lichtrijke leefruimte met elektrische rolluiken & open haard grenzend aan keuken
Zolder 40m2 handige geïsoleerde bergzolder (zoldervloer 12cm geïsoleerd) - vaste trap mogelijk vanuit traphal 1ste verdiep
Berging 3m2 voldoende berging in garage dewelke zich vlakbij keuken bevindt

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - nieuw hoogrendementsglas in pvc (draai/kip) deels met vliegramen & (elektrische) rolluiken
Dak nieuw dak met stormpannen & haken alsook koperen dakgoten (zoldervloer geïsoleerd)
Elektriciteit elektriciteit in goede staat doch niet conform AREI
Isolatie kruipkelder en zoldervloer geïsoleerd
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd - leefkeuken met bruikbaar comfort
Loodgieter OK - 2 WC's aanwezig (gastentoilet aan inkomhal & 2de WC in badkamer op 1ste verdiep)
Raamwerk PVC - nieuw hoogrendementsglas in pvc (draai/kip) deels met vliegramen & (elektrische) rolluiken
Sanitair overal lavabo's aanwezig in elke slaapkamer
Verwarming Stookolie - overal CV op mazout (recente ketel BUDERUS met apart boilervat van 160L)

*** VERKOCHT *** Villa met (kruip)kelder, garage, 4-slpks, zolder & tuin!

*** VERKOCHT *** Deze VILLA (type fermette), zich bevindend op een rechthoekig perceel van 483m² (23Br x 21L), is ingeplant in een doodlopende straat van een residentiële wijk vlakbij de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem en biedt een uitstekende verbinding naar E17/E40/R4/N60. Deze solide eigendom (103m² bebouwde oppervlakte) beschikt over een voortuin (35m²) met privatieve oprit (25m²) naar de inpandige garage en is verder omringd door een zonnige stadstuin (320m²) met bijhorend tuinhuis! Het gelijkvloers (93m² binnenmaat) omvat: riante inkomhal met trap (16m²), gastentoilet (1m²), lichtrijke leefruimte (36m²) met sfeervolle open haard (op hout), gezellige leefkeuken met ontbijthoek (20m²) en een hal (2m²) met toegang tot de droge staankelder/stookplaats (25m²) & de praktische garage (18m² - incl. washoek) met geautomatiseerde HORMANN poort! Op het 1ste verdiep (92m² binnenmaat) bevindt zich de traphal met overloop (18m² - bureel mogelijk), ingerichte badkamer (7m² - incl. 2de WC) en 4 slaapkamers met lavabo (22m²/18m²/16m²/11m²) waarvan de kleinste kamer toegang verschaft tot de geïsoleerde bergzolder (40m² - mogelijkheid tot plaatsen vaste trap vanuit de nachthal)! TROEVEN: kruipkelder onder ganse woning, bouwplan aanwezig, nieuwe ramen met hoogrendementsglas in pvc (draai/kip), overal CV op mazout (recente BUDERUS ketel met apart boilervat 160L), elektriciteit in goede staat & nieuw dak met stormpannen! EPC: 240kWh/m2! VRIJ BIJ AKTE! Bezoek na afspraak met DESTIMO - 09/321.02.22 - TOPPER!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIGent, 25ste Afdeling / Sint-Denijs-Westrem, sectie B, nr. 0128GP0000
Geïndexeerd KI€ 2952
Niet geïndexeerd KI€ 1688
Onroerende voorheffing€ 1217

Woning te koop Sint-Denijs-Westrem

Steppestede 7, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Woning € 425 000
  • Open
  • 483 m2
  • Normaal
  • Noordoost
922 bezoekers toonden reeds interesse

Olivier Destickere
Olivier Destickere +32 93 21 02 22 (Ref. 1778168)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Gent, Brugsevaart 55/56 € 415 000

Woning Te koop

VERGUND GEACHTE TWEEWOONST / OPBRENGSTEIGENDOM!

4 783 m² Ref. 1771828

Nog niet gevonden wat U zoekt?

Maar... U wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond deze eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier uw persoonlijke "alert- mail"