Omgeving


  • Apotheker [7,54 km]

  • Dr. Christophe Bosschem [6,85 km]

  • Philippe VANHOECK 9950 Waarschoot Algemeen Tandarts [0,99 km]



  • Vrije Basisschool [0,52 km]



  • Waarschoot Mercator [0,05 km]

  • Railway Station, B-Waarschoot 9950 Stationsplein 10 [2,87 km]

  • Aldi Zomergem [2,72 km]

  • Carrefour market WAARSCHOOT [2,44 km]

  • EEKLO (COLRUYT) [7,36 km]

  • AD DELHAIZE [2,96 km]

  • Lidl Eeklo [6,39 km]

Technisch

Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2000
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf VRIJ BIJ AKTE
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20181025-0002102312-1
EPC: 202 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond949 m2
Bewoonbare opp. (ca.)230 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)110 m2
Breedte (pand)12,5 m
Breedte (grond)17,25 m
Diepte huis8,8 m
Diepte grond55 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1740061)
Destickere Olivier
Olivier Destickere
+32 93 21 02 22
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 8m2 inloopkelder/koele berging aan keuken - ideaal voor bewaren proviand
Keuken 16m2 geïnstalleerde halfopen keuken - koelkast met diepvriesvak / oven / keramische kookplaat / dubbele spoelbak / elektrisch boilertje / dampkap & veel kasten met granieten werkblad
Badkamer 6m2 BADKAMER OP GELIJKVLOERS (aan achterdeur) - lavabomeubel / douche - ideaal als men in tuin heeft gewerkt
Garage 30m2 garage met geautomatiseerde poort en toegang tot de poolhouse/feestzaal/praktijkruimte & bergzolder bereikbaar via vaste trap
Woonkamer 45m2 ruime & lichtrijke leefruimte met prachtig houten plafonds (balken) met open zicht naar tuin
Terras 42m2 zalig relax-terras met zicht op prachtig aangelegde tuin
Tuin 537m2 mooi aangelegde tuin met visvijver / diverse bergingen / poolhouse OF feestzaal OF praktijkruimte
Berging 7m2 praktische berging/wasplaats/strijkkamer met ingemaakte kasten aan achterdeur
Toilet 1m2 gastentoilet aan achterdeur
Toilet 1m2 2de WC in badkamer op 1ste verdiep
Open haard 2m2 sfeervolle inbouwhaard op hout (droge houtopslagplaats achteraan in tuin)
Vijver 30m2 mooie visvijver aanwezig in tuin
Tuinhuis 25m2 diverse bergingen achteraan tuin aanwezig - aan opslagruimte geen gebrek!!
Wasplaats 7m2 praktische wasplaats/berging/strijkkamer met ingemaakte kasten aan achterdeur
Inkomhall 10m2 aparte inkom- met traphal (hoog plafond - vide)
Hall 7m2 hal naar achterdeur met directe toegang tot het gastentoilet / wasplaats en badkamer
Oprit 90m2 privatieve oprit (met plaats voor minstens 3 wagens) naar de vrijstaande garage
Multifunctionele ruimte 45m2 MULTIFUNCTIONELE RUIMTE dewelke dienst kan doen als poolhouse / feestzaaltje / praktijkruimte / tuinbureel / ontspanningsruimte voor kids (pingpong/tafelvoetbal/biljart/...)
Praktrijkruimte 45m2 MULTIFUNCTIONELE RUIMTE dewelke dienst kan doen als poolhouse / feestzaaltje / praktijkruimte / tuinbureel / ontspanningsruimte voor kids (pingpong/tafelvoetbal/biljart/...)
Traphall 18m2 riante traphal met overloop op 1ste verdiep
Slaapkamer 11m2 slaapkamer/bureel op 1ste verdiep (kant tuin)
Slaapkamer 15m2 slaapkamer met toegang tot de bergzolder (via uitschuifbare trap) & luxe badkamer (kant straat)
Slaapkamer 20m2 masterbedroom met ingemaakte kasten & directe toegang tot luxe badkamer
Opslagruimte 30m2 handige bergzolder/stockageruimte boven garage (met geautomatiseerde poort)
Dressing 5m2 diverse ingebouwde dressingkasten in masterbedroom met tv-aansluiting
Badkamer 16m2 LUXE BADKAMER OP 1STE VERDIEP waar 2 slaapkamers op uitkomen waaronder masterbedroom - ligbad met jacuzzi / lavabomeubel / 2de WC
Zolder 50m2 geïsoleerde bergzolder (geen slaapkamers mogelijk) - bereikbaar via uitschuifbare trap vanuit de kinderkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - overal dubbel glas in hout (merbau) met luiken/zonwering
Dak dak in perfecte staat (stormpannen 44) met koperen goten/afvoerbuizen
Elektriciteit elektriciteit (dag/nacht) in goede staat
Isolatie zowel dak (10cm MW) - als spouwmuurisolatie
Keuken Geïnstalleerd - keuken met elektrisch boilertje
Loodgieter OK - septische put met overloop naar straatriolering alsook regenwaterput 5000L aanwezig
Raamwerk Hout - overal dubbel glas in hout (merbau) met luiken/zonwering
Sanitair 2 WC's aanwezig (gastentoilet & WC badkamer 1ste verdiep)
Verwarming Aardgas - CV op aardgas (nieuwe condensatieketel VAILLANT - type doorstromer voor badkamers) met thermostatische radiatorkranen & buitenvoeler

*** VERKOCHT *** RIANTE & LUXE HOB MET GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN!

*** VERKOCHT *** Deze recent gebouwde HOB, zich bevindend op een rechthoekig perceel van 949m², is landelijk ingeplant in een residentiële omgeving en biedt tevens een uitstekende verbinding naar N9/R4 waardoor er vlotte bereikbaarheid ontstaat naar Stad Gent. Deze luxueus afgewerkte eigendom (110m² bebouwde oppervlakte) beschikt over een voortuin (70m²) met privatieve oprit (90m²) naar de vrijstaande garage (30m²) met extra bergzolder (30m²) en omhelst verder een perfect afgesloten, ZUID-WEST georiënteerde achtertuin (537m²) met bijhorende poolhouse/feestzaal (45m²) met zicht op vijver, diverse bergingen (25m²) en een geïntegreerd relax-terras (42m²)! Deze fiere gezinswoning (100m² binnenafmeting) omvat op het gelijkvloers: aparte inkom met traphal (10m²), sfeervolle leefruimte (45m²) met ingebouwde houtkachel grenzend aan de halfopen geïnstalleerde keuken (16m²) met bijhorende koele berging (8m²) en een hal (7m²) naar achterdeur met directe toegang tot het gastentoilet (1m²), praktische wasplaats (7m²) & 1ste badkamer (6m²)! Op het 1ste verdiep (80m²) bevindt zich de traphal (18m²) met overloop, 2 aangename slaapkamers (11m² / 15m²) en een masterbedroom (20m²) met dressingkasten dewelke toegang verschaft tot de ingerichte badkamer (16m²). Het 2de verdiep (50m²), bereikbaar via uitschuifbare trap, omvat de nuttige bergzolder! TROEVEN: dubbel glas in hout & CV op aardgas, elektriciteit conform alsook spouwmuurisolatie! EPC: 202 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE! Bezoek via DESTIMO - 09/321.02.22!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI44080/B/0523/C/P0000
Geïndexeerd KI€ 1620
Niet geïndexeerd KI€ 907
Onroerende voorheffing€ 717

Woning te koop Zomergem

Oude Staatsbaan 92, 9930 Zomergem

Woning € 399 000
  • Halfopen
  • 949 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidwest
179 bezoekers toonden reeds interesse

Destickere Olivier
Olivier Destickere +32 93 21 02 22 (Ref. 1740061)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Gent, Brugsevaart 55/56 € 450 000

Woning Te koop

VERGUND GEACHTE TWEEWOONST / OPBRENGSTEIGENDOM!

4 783 m² Ref. 1771828
Gent, Groendreef 219 bus 001 € 320 000

Appartement Te koop

*** VERKOCHT *** TRENDY GLV APPARTEMENT MET TERRAS & CARPORT!

2 125 m² Ref. 1739199
Gent, Sloepstraat 11 € 275 000

Woning Te koop

*** VERKOCHT *** STADSWONING MET GARAGE, 3-SLPKS & ZONNIGE TUIN!

3 117 m² Ref. 1751241

Nog niet gevonden wat U zoekt?

Maar... U wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond deze eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier uw persoonlijke "alert- mail"